Perguntas Frequentes
Respostas as perguntas mais comuns de expatriados sobre construcao e renovacao em Portugal.
Uma pequena renovacao (casa de banho ou cozinha) demora normalmente 4-8 semanas. Projetos maiores, como uma renovacao completa de casa, demoram em media 3 a 6 meses, dependendo do ambito e das licencas. Ajudamos com prazos realistas e mantemos informado do progresso.
Sim, a maioria das alterações estruturais requer uma licença da Câmara Municipal. Pequenas alterações cosméticas como pintura normalmente não requerem licença. Podemos indicar os requisitos típicos, mas o proprietário ou o empreiteiro habilitado é o responsável por submeter as licenças e garantir a conformidade legal.
Os custos variam significativamente por regiao e tipo de trabalho. No Centro de Portugal, os custos variam entre 400 e 800 euros por metro quadrado para uma renovacao completa. Acabamentos de luxo ou reforcos estruturais podem ser mais elevados. Fornecemos orcamentos detalhados para o seu projeto especifico.
Sim, trabalhamos num raio de aproximadamente 100 quilómetros em redor do Fundão. Isto inclui cidades como Covilhã, Castelo Branco, Guarda e Coimbra. Para projetos maiores fora desta área, contacte-nos para uma solução personalizada.
A nossa inspecao completa abrange o estado estrutural, instalacao eletrica, canalizacao, telhado, problemas de humidade e desempenho energetico. Recebe um relatorio detalhado com fotos, custos estimados de reparacao e recomendacoes prioritarias.
No nosso próprio trabalho aplica-se a garantia legal do direito português (artigo 1225.º do Código Civil): 5 anos para defeitos estruturais e 2 anos para os restantes defeitos, a contar da entrega. Trabalhos realizados por profissionais da nossa rede estão cobertos pelas suas próprias condições de garantia — discute-as diretamente com eles. Aconselhamos na documentação dos acordos de garantia.
Encontrar profissionais confiaveis e um dos maiores desafios para expatriados. Temos uma rede de empreiteiros locais, canalizadores, eletricistas e outros profissionais com quem temos boas experiencias.
Verifique o estado legal (sem dividas ou reclamacoes), o estado estrutural, licencas para eventuais extensoes e o desempenho energetico. Verifique tambem se o imovel tem um certificado de habitacao valido. As nossas verificacoes ajudam a mapear todos os riscos antes de comprar.