Renovação completa de casas portuguesas
Uma casa antiga portuguesa ou uma quinta parece muito romântico até puxar uma tomada da parede e vir junto o fio da década de setenta. A maior parte das casas que recebemos tem a mesma lista de problemas: instalação elétrica fora de norma, canalizações com fugas, zero isolamento e humidade que entra nas paredes há décadas.
Fazemos renovações completas a partir do Fundão. Não é só dar uma camada de tinta — é reconstruir cozinha e casa de banho, isolar, estucar, ladrilhar, fazer carpintaria e verificar o telhado — e tratamos de organizar os eletricistas e canalizadores qualificados para que a instalação elétrica e a canalização sejam renovadas em condições a par da obra, preparando a casa para os próximos trinta anos.
O que envolve uma renovação completa
Uma casa portuguesa antiga não se renova aos bocados. Se vai abrir a parede para a eletricidade, aproveita-se e faz-se também a canalização. Se vai retirar a cozinha, quer saber o que está atrás da parede antes de voltar a azulejar. Por isso trabalhamos desde o primeiro dia com um âmbito fechado, um preço fechado e um calendário em que pode mesmo confiar.
- Reconstruir cozinha e casa de banho com azulejos, mobiliário feito por medida e acabamento (as ligações sanitárias são feitas pelo canalizador)
- Aplicar isolamento no telhado, paredes e pavimento — quase sempre ausente em casas antigas
- Resolver problemas de humidade na origem, não só tapar com massa
- Estuque e pintura no interior e no exterior
- Carpintaria: portas, aros, pavimentos e trabalhos em madeira por medida
- Trabalho elétrico e de canalização (refazer a instalação segundo as RTIEBT, novas canalizações, termoacumulador ou painel solar térmico) é executado por eletricistas com credenciação TRIE e canalizadores/instaladores qualificados que tratamos de organizar e agendar.
Problemas típicos em casas portuguesas antigas
Três coisas aparecem em quase todas as casas com mais de quarenta anos. Primeiro, a eletricidade: fios soltos, sem terra, um quadro pensado originalmente para uma lâmpada e um rádio a tentar agora alimentar máquina de loiça, forno e termoacumulador. Segundo, a canalização: aço galvanizado calcificado com fugas, ou pior, ainda com troços de chumbo em uso. Terceiro, a humidade — ascensional pelas paredes de granito sem barreira, ou água da chuva a entrar pelas telhas gastas. Tratamos primeiro destas três coisas, porque sem essa base uma cozinha bonita é só dinheiro deitado fora.
Licenças e papelada
Uma renovação a sério precisa de licença na Câmara Municipal. Tratamos da papelada em conjunto com um arquiteto local. Para alterações estruturais que exijam legalmente um empreiteiro registado ou a assinatura de um engenheiro, trabalhamos em conjunto com um empreiteiro/engenheiro local licenciado que entrega o projeto legalmente; nós executamos o trabalho de renovação e acabamento. Trabalhador independente registado em Portugal — NIF 309729211. Cada fatura inclui o nosso NIF, para que tudo fique devidamente justificado e não tenha problemas mais tarde com o seguro, com a avaliação ou com qualquer vistoria oficial.
Área de atuação
Trabalhamos a partir do Fundão e cobrimos Covilhã, Castelo Branco, Belmonte, Penamacor e Idanha-a-Nova. Para zonas mais distantes mediante pedido, com transparência sobre os custos de deslocação e juntando visitas para não conduzir meia tarde só para uma medição.
Porquê Gerardus Koetje?
- Holandês, Inglês & Português
- Trabalhador independente registado em Portugal — NIF 309729211
- Anos de experiência no Centro de Portugal
- Honesto e transparente — sem surpresas
Fotos do nosso trabalho
O que os nossos clientes dizem
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