Skip to content
Gerardus Koetje

Badkamer en Keuken Renovatie

Een keuken of badkamer in een Portugees huis renoveren is bijna nooit alleen "nieuwe tegels en kastjes". De leidingen lopen vaak op vreemde plekken, de elektra is onder een laag pleister verdwenen en de bestaande waterdichting bestaat niet of doet niet meer waar het voor bedoeld is. Wij doen het werk volledig van A tot Z — slopen, leidingen verleggen, elektra opnieuw aanleggen, impermeabilização (waterdicht maken), tegelen, kasten zetten, ventilatie installeren. Eén aannemer, één planning, één factuur.

Werkgebied: Fundão (basis), Covilhã, Castelo Branco, Belmonte, Oleiros en Guarda. We werken volgens de Portugese regels voor empreiteiros van de Câmara.

Wat krijg je van ons

Eerst een huisbezoek met meting en foto's. Daarna een schriftelijke offerte in het Nederlands met posten die je herkent: sloop, afval afvoeren, leidingen, elektra, waterdichting, tegelwerk, sanitair, kasten, ventilatie en afwerking. Geen lumpsum waar je niet uit kunt opmaken wat de tegelzetter kost en wat de loodgieter doet. Tijdens het werk krijg je foto's van wat onder de tegels en pleisterlaag tevoorschijn komt — vooral in oudere huizen vinden we vaak verrassingen, en die bespreken we vóórdat er meerwerk wordt gemaakt.

Typisch traject voor een badkamer

  • Strip — alles eruit: tegels, oud sanitair, oude leidingen, plafond als dat slecht is.
  • Rough-in — nieuwe water- en afvoerleidingen op de goede plek voor het nieuwe sanitair, stopcontacten op de juiste hoogte voor wasmachine of haardroger, indien gewenst vloerverwarming.
  • Impermeabilização — waterdichte laag op de vloer en doucheomwanden vóór het tegelen. Dit slaan veel goedkope aannemers over en dat is waarom je twee jaar later schimmel of een lekkende vloer hebt.
  • Tegelwerk en sanitair — tegels die je zelf hebt uitgekozen (we adviseren over wat realistisch werkt) plaatsen, sanitair monteren, ventilatie aansluiten.
  • Afwerking — voegen, kitwerk, deur afhangen, eindcontrole.

Typisch traject voor een keuken

Vergelijkbaar, maar met meer keuzes vooraf. Kastfronten kun je halen bij Leroy Merlin (snel, betaalbaar, beperkte maatvoering), IKEA (modulair, online besteld, je krijgt een afleverdatum), of laten maken door een Portugese schrijnwerker (op maat, prachtige afwerking, langere doorlooptijd, hogere prijs). We helpen je kiezen op basis van budget en planning. Werkblad in graniet, hout, composiet of basic laminaat — elk heeft zijn eigen prijspunt en onderhoudsregime. Afzuiging wordt naar buiten geleid, niet recirculerend, want recirculatie werkt in een Portugees huis met dichte ramen niet.

Doorlooptijd en budget

Een eenvoudige badkamer van 4 tot 6 m² komt meestal uit op €6.500 tot €11.000 inclusief sanitair en tegels van middenklasse. Een keuken in dezelfde grootte met IKEA-kasten ligt tussen €9.000 en €16.000 inclusief apparatuur. Doorlooptijd 3 tot 6 weken, afhankelijk van levertijden van kasten en tegels. We melden vooraf welke materialen kritisch zijn voor de planning zodat je niet in een half afgebroken keuken zit te wachten op een werkblad uit Lissabon.

Waarom Gerardus Koetje?

  • Nederlands, Engels & Portugees
  • Gecertificeerd empreiteiro in Portugal
  • Jarenlange ervaring in Centraal-Portugal
  • Eerlijk en transparant — geen verrassingen

Foto's van ons werk

Keukenrenovatie compleet vernieuwdKeukenkasten en werkbladen geïnstalleerdKeuken na renovatieBadkamerrenovatie in oud huis

Wat onze klanten zeggen

Werkgebied

  • Fundão
  • Covilhã
  • Castelo Branco
  • Belmonte
  • Penamacor
  • Idanha-a-Nova
  • Sertã
  • Oleiros
  • Guarda
  • Sabugal

Veelgestelde vragen

Wat is impermeabilização en waarom is het zo belangrijk?
Het is een waterdichte coating die op de ondervloer en doucheomwand komt vóór het tegelen. Veel goedkope renovaties slaan dit over om geld te besparen. Twee jaar later zie je schimmel of een natte plek op het plafond van de buren beneden. Bij ons staat het altijd in de offerte.
Moet ik de kasten en tegels zelf kopen?
Mag — vaak goedkoper omdat je geen marge betaalt. We adviseren waar je het kunt halen (Leroy Merlin, IKEA, of een Portugese schrijnwerker voor maatwerk) en wat realistisch op tijd geleverd kan worden. Of je laat ons het bestellen tegen onze inkoopprijs plus een transparante toeslag.
Kan ik in het huis blijven wonen tijdens de renovatie?
Bij één badkamer in een huis met twee badkamers: ja, met wat overlast. Bij een keuken in een huis zonder tweede kookplek: drie tot vier weken zonder werkende keuken is zwaar — overweeg dan een tijdelijke kookhoek of een paar dagen weg.
Plan een vrijblijvend huisbezoek