Aannemer voor bouw & renovatie in Centraal Portugal
Een huis bouwen of grondig verbouwen in Portugal is geen klein avontuur — zeker niet als je de taal nog leert en het bouwproces hier anders werkt dan thuis. Ik ben een Nederlandstalige vakman, gevestigd in Fundão, en werk in heel Centraal Portugal. Ik voer het werk zelf uit — geen ploegen, geen onderaannemers. Alleen bij graafwerk werk ik samen met een vaste maat die de graafmachine meebrengt.
Ik schrijf je offerte in het Nederlands op, zodat je niets hoeft te laten vertalen, en leg elke fase uit voordat ik begin. Of het nu gaat om een aanbouw, een ruwbouw of de afwerking van een bestaande woning: je weet vooraf wat het kost en wanneer het klaar is.
Wat ik doe
Ik werk voor expats en lokale klanten met een bouw- of verbouwproject. Mijn kracht ligt in niet-structurele renovatie, afwerking en het ombouwen van een oude ruimte tot een bewoonbaar huis: metselwerk, stucwerk, schilderwerk, tegels en vloeren. Voor structurele en grotere werken — nieuwe funderingen, dragende constructies, ruwbouw van een nieuwe woning of constructieve versterking — werk ik samen met een lokale, gelicentieerde empreiteiro en een architect/engenheiro die het ontwerp leveren en aftekenen. Ik doe dan het bouw- en afwerkwerk binnen dat kader.
Wat ik niet aanneem: volledige casco-renovaties met zwaar sloopwerk. Omdat ik alleen werk, neem ik geen projecten aan waarbij een heel huis van sloop tot oplevering onder één aannemer valt.
- Niet-structurele renovatie en afwerking
- Aanbouw, garage of bijgebouw (constructief in partnerschap)
- Ruwbouw, fundering en metselwerk — samen met een gelicentieerde empreiteiro/engenheiro
Werkgebied
Mijn thuisbasis is Fundão. Ik werk regelmatig in Covilhã, Castelo Branco, Belmonte, Penamacor en Guarda. Verder weg (Sertã, Oleiros, Sabugal) kan ook, maar dan reken ik extra reistijd in de offerte. Reiskosten worden altijd apart vermeld, zodat je geen verrassingen krijgt aan het eind.
Legaal en transparant
Geregistreerd als trabalhador independente in Portugal — NIF 309729211. Voor grotere bouwprojecten die in Portugal wettelijk een geregistreerde empreiteiro of een aftekening door een engenheiro vereisen, werk ik samen met een lokale gelicentieerde aannemer en architect/ingenieur die het project legaal opleveren; ik doe het bouw- en afwerkwerk. Zo heb je geen problemen bij een latere verkoop, taxatie of hypotheek. Bij elke factuur staat mijn NIF, zodat alles netjes verantwoord is voor jouw boekhouding in Portugal.
Hoe het loopt
Eerst kom ik langs voor een opname — meestal binnen een week na je aanvraag. Daarna ontvang je een schriftelijke offerte met fases, materialen en planning. Tijdens de uitvoering houden we contact via WhatsApp en stuur ik wekelijks foto's van de voortgang. Materiaalkosten staan apart op de offerte met de bonnen erbij, zodat je ziet waar je geld heen gaat. Bij oplevering lopen we het werk samen na en pas dan tekenen we het laatste termijn af.
Waarom Gerardus Koetje?
- Nederlands, Engels & Portugees
- Geregistreerd als trabalhador independente in Portugal — NIF 309729211
- Jarenlange ervaring in Centraal-Portugal
- Eerlijk en transparant — geen verrassingen
Foto's van ons werk
Werkgebied
- Fundão
- Covilhã
- Castelo Branco
- Belmonte
- Penamacor
- Idanha-a-Nova
- Sertã
- Oleiros
- Guarda
- Sabugal